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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：33.77 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大連
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：22.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.74 坪
- 土地面積：16.88 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：有承租國有地為停車空間 一年800元
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中正國中
鄰近公園：千禧公園
生活機能：廣東路商圈
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：3.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中正國中
鄰近公園：千禧公園
生活機能：廣東路商圈
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：3.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「特定需求導向」的選擇，建議謹慎評估後購買。
主要理由： 本物件最大的亮點在於其極高的空間利用率（5套房）與優越的地理位置。對於尋找投資收租（如學生套房）或預算有限但需要多房間的大家庭而言，這是一個極具吸引力的選擇，且全新整修免去了麻煩。
然而，從自住角度來看，52 年的屋齡與頂樓無電梯是兩大硬傷。尤其是貸款條件可能會讓購屋者感到壓力。此外，22 坪分 5 套房意味著每間房都非常精簡，並不適合追求寬敞居住空間的買家。
購買建議： 如果您是投資客（追求租金回報）或對屋齡不敏感且需要多房間的買家，此物件值得進一步實地看屋並洽詢貸款條件；但如果您追求的是長期的居住品質與貸款便利性，建議考慮較新且空間較寬裕的物件。
問與答
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房仲電話：0915-099339
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