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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：37.32 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
高翠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：53.534 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.159 坪
- 附屬建物面積：8.579 坪
- 其他面積：12.796 坪
- 土地面積：21.402 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於在竹科工作且需要較大居住空間的家庭而言，值得重點考慮。其核心價值在於「地段便利性」與「低持有成本」的平衡，每坪單價在新竹東區屬於合理範圍，且擁有透天獨特的庭院與空間彈性。
然而，您必須注意房屋本體狀況。建議在簽約前聘請專業技師進行詳細的房屋檢測，確認 B1 層潮濕狀況及管線老舊程度，並核算未來的翻新預算。若您能接受老屋的維護成本，並看好竹科區域的長期發展，這是一個具備居住滿意度與投資潛力的優質標的。
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