龍山公園電梯大樓
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新竹大樓透天 自由曲線 四改三＋雙平面車位 高樓景觀戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3850 萬
- 參考單價：51.75 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
埔頂三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：自由曲線
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：74.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.264 坪
- 附屬建物面積：3.191 坪
- 共同使用：29.935 坪
- 車位坪數：12.065 坪
- 土地面積：9.023 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：100 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3458 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍山國小、光武國中
鄰近公園：龍山公園
生活機能：COSTCO
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3458 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍山國小、光武國中
鄰近公園：龍山公園
生活機能：COSTCO
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備相當高的購買價值，特別適合重視生活機能與停車便利性的家庭型買家。
主要理由如下： 第一，地理位置與配套極佳。該地段結合了光埔商圈的商業便捷性與學校資源，且鄰近公園，生活品質在東區名列前茅。第二，稀有性帶來的保值優勢。包含雙車位且採高樓層設計的 70 多坪大格局單位，在新竹市場極為稀缺，這將是其未來轉手時的重要競爭利基。第三，實際居住體驗好。電梯直達車庫及良好的屋況維持度，能立即獲得即期使用滿意度。
建議您在簽約前務必確認「屋齡」資料的真實性（極大機率為 10 年左右而非 100 年），並依此評估貸款成數。若能通過建物的現場勘驗確認實際品質，此物件值得入列優先考慮清單。
問與答
新竹大樓透天
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黃珮筑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃珮筑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-636325
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經紀業名稱: 馥居不動產有限公司
證號: (110)登字第395039號
新竹大樓透天 黃珮筑 0913636325
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