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南屯賣屋買屋 熊貓名邸大新國小捷運站旁景觀四房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬
- 參考單價：36.08 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
向上路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：熊貓名邸
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.55 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合注重學區與生活品質的家庭
主要理由： 這戶物件最大的賣點在於「高坪效」與「黃金地段」。室內 40 坪的寬敞空間搭配南北通風格局，在老屋中相當難得，且大新國小與大業國中的明星學區保證了長期的居住需求。高樓層帶來的景觀與隱私性，能大幅提升居住質感。
然而，購屋者需誠實評估自身對「屋齡」的接受度。27 年的老屋雖然地段優異，但在未來可能需承擔較高的維護成本或改建費用，且車位需另租也增加了長期持有成本。若您計畫長期居住或為了孩子教育，並能接受老屋的維護問題，此物件在價格與品質之間取得了良好的平衡，是南屯區值得入手的標的。
問與答
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劉湘芸(仲介，收取服務費)
暱稱：劉湘芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-511521
訂閱：4 (加入)
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經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第422489號
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