藝文特區三房車
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桃園店面出租｜EQ別墅┃藝文特區┃電梯樓中樓┃3房+B1平面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
莊二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：EQ別墅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.5 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：17.99 坪
- 車位坪數：10.47 坪
- 土地面積：7.75 坪
- 樓別/樓高： 5~6樓 / 8樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2300 元/月
鄰近學校：同安國小
鄰近公園：莊敬公園
生活機能：南平市場
附近交通：南崁交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
鄰近學校：同安國小
鄰近公園：莊敬公園
生活機能：南平市場
附近交通：南崁交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視地段与生活機能」且「能接受老屋翻新成本」的購屋者而言，具備購買價值。主要的考量理由在於其位於桃園藝文特區核心，鄰近捷運與學校，生活機能成熟，加上附帶車位與較低的公設比，實坪使用性高。
建議購入前，務必確認 27 年屋齡的大樓維修基金狀況，並親自勘房檢查樓中樓的水電管線與結構安全。若您計畫自住超過十年以分散老屋折舊影響，或是作為長期收租資產，此物件值得列入優先考慮；但若追求短期轉手獲利或偏好全新大樓，則需再斟酌市場流動性風險。
問與答
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沈宜槿(仲介，收取服務費)
暱稱：沈宜槿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-020100
訂閱：1 (加入)
桃園春日 加盟店
經紀業名稱: 築玉不動產仲介經紀企業社
證號: (113)登字第471361號
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沈宜槿
0919-020-100（同Line）
太平洋房屋 桃園春日店
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