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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「長期現金流導向」的投資客，但不建議尋求資產大幅增值或自用購屋者。主要理由是該處擁有極佳的租金回報率（月租 75,000 元），且位於松山核心地段，承租需求穩定。然而，高單價配合 47 年屋齡意味著貸款限制嚴格，且建物老化風險需自行評估。特別提醒您注意標題與地址的資訊不一致問題，務必在簽約前確認產權與管理狀況，建議在核實建築安全與租約法律文件後再決定是否下手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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