超高曝光中華路上、每  頭份買屋 / 頭份買房 - 中華路黃金大地坪店住B3118-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬
參考單價：32.71 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39.38 坪
土地面積：74.4 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：59 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：私有，前庭

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立尖山國小,縣立文英國中
鄰近公園：頭份運動公園
生活機能：頭份市場
附近交通：大潤發生活圈,尚順生活圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於頭份中華路核心地段，整體來說適合「自營商」或「長期投資客」，對於純粹追求安寧居住的購屋者則需斟酌。

主要理由如下：

地段價值與實用性：房屋位於黃金路段，且具備住商雙重機能，對於需要店面展示或兼營業務的買方來說，是極佳的選擇。39 坪的大坪數搭配庭院車位，對於多口家庭或需要額外工作空間者相當寬敞。
風險與成本考量：59 年的屋齡是最大的變數。建議買方在簽約前務必進行專業的工程勘查，確認結構安全，並預留充足的裝修預算。同時，務必先行諮詢銀行，確認老屋貸款條件是否符合您的財務負荷能力。
建議：若您尋求高回報且具備維護老屋的能力，此物件值得入手；若以自住為主且偏好現代化社區環境，可能需要承擔較高的維護成本與噪音干擾，建議可再比較同區域新成屋或屋齡較新的物件。

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住商不動産住商頭份中央店加盟店

經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

住商不動產頭份中央加盟店服務專線：037-669966

室內電話：037-669966

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