安南 土城 輕屋齡
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：27.67 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
城西街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：50.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.15 坪
- 附屬建物面積：4.01 坪
- 土地面積：31.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合重視生活品質、有長居家庭需求（尤其是長輩同住）以及希望降低裝修成本的購屋者。
值得購買的主要理由如下：
- 格局實用性高：在總價 1388 萬的預算下，擁有接近半百坪的寬敞空間，且配置了「3 房 4 衛」，極大提升了家族成員的使用便利性與隱私。
- 居住成本低：7 年屋齡屬於輕新成屋，房屋主體結構新穎，買家入住後可大幅節省整修時間與資金，即刻安心入住。
- 地理位置穩健：坐落於土城生活圈內，緊鄰公園、市場及學校，且交通動線（61 號快速道路）完善，兼顧了生活便利度與通勤效率。
建議您若考量此屋，可進一步確認獨立車庫的位置便利性以及該路段的行車噪音狀況，以確保居住舒適度符合預期。
問與答
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李宗穎(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 鴻運富不動產開發有限公司
證號: (93)登字第037755號
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