鹽埕買屋 /
鹽埕買房
-
高雄土地開發 AI亞灣國際商城小豪宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 82
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：45.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
大禮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：港灣1號院
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：19.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.44 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：5.86 坪
- 土地面積：0.82 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 37樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1574 元/月
鄰近學校：光榮國小、鹽埕國中
鄰近公園：愛河水岸公園
生活機能：全聯福利中心七賢三店
附近交通：環狀輕軌真愛碼頭、大成街口(輕軌真愛碼頭站)公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1574 元/月
鄰近學校：光榮國小、鹽埕國中
鄰近公園：愛河水岸公園
生活機能：全聯福利中心七賢三店
附近交通：環狀輕軌真愛碼頭、大成街口(輕軌真愛碼頭站)公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但視個人需求而定。
此物件非常適合年輕小家庭、首購族或投資客。主要理由在於其「交通與機能的極高性價比」，在鹽埕區能擁有鄰近輕軌與優質學區的環境已屬難得，且 898 萬的總價門檻相對合理。然而，由於坪數較小且單價不低，建議若您是多人口家庭或有長期居住擴展需求（如需更多臥室或衛浴），此格局可能稍顯緊迫。若您重視生活便利性、通勤效率與資產流動性，這是一筆值得入手的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄土地開發
高雄土地開發
許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：Amy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄土地開發 降價~港灣一號院高樓層景觀宅
高雄市 鹽埕區
高雄土地開發 俗~鳳林路旁｜方正美農地｜低總價稀有
高雄市 林園區
高雄土地開發 六龜區新寮臨大路千坪農地
高雄市 六龜區
高雄土地開發 低於實登！近交流道/高醫樂購4房車墅
高雄市 岡山區
高雄土地開發 山上工業區大地坪廠房
台南市 山上區
高雄土地開發 國軍總醫院ｘ前峰國小ｘ兩房一卡皮箱可入住
高雄市 岡山區
高雄土地開發 高鐵新特區一樓全新未住三房平車
高雄市 仁武區
高雄土地開發 全新翻修3房｜一入住就幸福｜下樓就是生活
高雄市 前鎮區
高雄土地開發 近大寮成功路有水有電方正農地B
高雄市 大寮區
高雄土地開發 三多商圈高投報收租透天
高雄市 苓雅區