北屯十期大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.16 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠景天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.03 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：2.84 坪
- 其他面積：12.22 坪
- 土地面積：6.45 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2196 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立建功國小,市立東山國中
鄰近公園：和順公園
生活機能：十期軍功市場
附近交通：74號道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2196 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立建功國小,市立東山國中
鄰近公園：和順公園
生活機能：十期軍功市場
附近交通：74號道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需謹慎評估修缮與貸款條件
此物件位於北屯十期核心地段，擁有極佳的交通與學區優勢，且總價在該區域內具競爭力，對於重視通勤便利性與家庭居住空間（三房兩廳）的買家而言，是一項具實惠感的選擇。高樓層帶來的採光與景觀亦是加分項。
然而，主要風險來自於33 年的屋齡。建議在決定購買前，務必進行專業的房屋結構安全檢測，確認是否有漏水的跡象或管線老化的隱憂，並預留一筆整修預備金。此外，由於屋齡較長，請提前向銀行諮詢貸款條件，確認可貸年期是否符合您的財務規劃。若您不介意舊房裝修成本，且看重該區域的長期居住價值，此物件仍屬值得入手的標的。
問與答
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楊秉祥(仲介，收取服務費)
暱稱：楊秉祥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-230511
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (94)登字第048069號
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室內電話：04-24373555
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