篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2980 萬
參考單價24.83 萬/坪
格局 5房(室) 4廳 7衛
建物登記120 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積44.1 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校花崗國中
鄰近公園北濱運動公園
生活機能重慶市場
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合尋求「商住兩用」或「企業自用」的買家，非一般小家庭首選。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「位置」與「空間靈活性」。位於花蓮北濱街且臨近海岸，擁有極佳的景觀與觀光潛力，加上地主自建的堅固建材與大坪數規劃，非常適合用作企業辦公室、工作室或結合民宿經營。若您計畫在此長期居住或發展事業，這是一個能體現身價且具實用價值的選擇。
然而，考量其 21 年的屋齡與高達 2,980 萬元的總價，建議您務必仔細評估建築結構安全及後續維護成本。若您僅尋找單純的家庭居住空間，此物件的高昂管理與維護費用可能不具成本效益。在確認車位數量與使用權限後，若您的財務能力允許，此物件值得列入考慮清單，特別是由於地產仲介資歷深厚，交易過程應較有保障。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
