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南屯賣屋買屋 降價 海德堡捷運八期蛋黃區4房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.29 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重地段與實用空間的家庭而言，具備相當高的吸引力。主要價值在於「八期精華地段」與「低總價大坪數含車位」的性價比優勢，尤其適合尋求首購或三代同堂的家庭。
建議購入理由：
- 地價抗跌： 南屯八期屬於台中熱區，地理位置優越，保值性相對較高。
- 實用性強： 4 房 2 廳設計加上車位，滿足家庭成長需求，且隱私度（一層兩戶）佳。
注意事項： 雖然價格優渥，但您需考量屋齡 32 年可能帶來的貸款年限縮短問題，以及機械式車位是否符合您的日常使用習慣。若預算寬裕且能接受舊屋整修，這是一筆值得投資的資產。
問與答
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暱稱：劉湘芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-511521
訂閱：4 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第422489號
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