桃園G09捷運站美寓  桃園買屋 / 桃園買房 - 大園土地專家桃園G09 捷運站美寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：895 萬
參考單價：31.08 萬/坪
地址：桃園市桃園區永安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：28.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.6 坪
附屬建物面積：3.5 坪
共同使用：2.5 坪
土地面積：8.7 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：康萊爾雙語中小學
鄰近公園：永康公園、向陽公園
生活機能：力行市場、力行商圈、桃園夜市
附近交通：G09捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限且需兼顾生活便利性的購屋者而言，具備相當的吸引力。895 萬的總價在桃園區能買到三房格局且靠近捷運與學校，性價比不錯，非常適合首次置產或作為長期收租用途。然而，由於是無電梯公寓且不含車位，建議您需評估居住成員的年齡結構及對汽車依賴程度。若您不介意爬樓梯、能接受停車問題，並期待透過裝修提升價值，這會是一個穩健的入場選擇；反之，若對居住舒適度要求極高或家中長者需無障礙空間，則需再斟酌考量。

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