楠梓右昌國中透天厝
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『售』高雄楠梓右昌國中電梯車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：46.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
德民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 3陽台
- 總坪數：70.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.23 坪
- 附屬建物面積：2.37 坪
- 土地面積：47.15 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合重視生活空間、計畫長住的家庭買家。
主要理由如下：
- 居住價值高：46.46 萬/坪的單價搭配電梯車墅與寬敞格局，在楠梓區提供極佳的「居住性價比」，能滿足多人口家庭對隱私與空間的需求。
- 配套完善：鄰近森林公園、學校與商圈，生活機能兼具便利與寧靜，適合有小孩或長輩的家庭長期安居。
- 潛在風險可控：雖為 12 年屋齡，但透天厝通常比公寓好管理，且總坪數不含車位意味著購買後擁有私有停車空間的優勢，需確認後續維護責任與費用即可放心入手。
問與答
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