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大城二月埕｜戶數單純～中國醫旁精緻三房，上下雙車位，全室開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.21 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍服十三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城二月埕
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.59 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：13.5 坪
- 其他面積：9.96 坪
- 土地面積：6.18 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機械上、下,雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：$75/坪
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：廍子國小,軍功國小,新平國小,太平國中,東山高中,華盛頓高中,中臺科技大學,勤益科技大學
鄰近公園：麗園公園,坪林森林公園,廍子公園
生活機能：全聯,東山黃昏市場,中山市場,新光市場,軍功市場
附近交通：74快速道路,國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：$75/坪
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：廍子國小,軍功國小,新平國小,太平國中,東山高中,華盛頓高中,中臺科技大學,勤益科技大學
鄰近公園：麗園公園,坪林森林公園,廍子公園
生活機能：全聯,東山黃昏市場,中山市場,新光市場,軍功市場
附近交通：74快速道路,國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需確認居住偏好
此物件對於注重「新成屋品質」、「預算控制」與「通勤便利」的購屋者來說，性價比相當高。1688 萬的總價在台中市北屯區能提供近 50 坪的三房兩衛，且屋齡極新，非常適合剛成家或需要照顧長輩的家庭（鄰近中國醫藥學院相關醫療設施）。
然而，購買前請務必考量以下兩點：
- 低樓層耐受度：2 樓位於熱鬧街道旁，若您對噪音敏感或注重隱私，建議選擇不同時段實地感受車流與市場雜音。
- 車位便利性：機械式車位雖多，但若您習慣直取車位或對機械操作有疑慮，需確認是否符合您的長期使用習慣。
總體而言，這是一個生活機能成熟、居住氛圍單純的優質標的，只要能接受低樓層的相關條件，是一處值得入手的居宅。
問與答
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羅艷(仲介，收取服務費)
暱稱：羅艷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-316581
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 惠承不動產股份有限公司
證號: 98登字第132944號
北屯租售達人 羅艷 0919316581
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