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協和豐馥|$898,11F樓層視野戶，川字大兩房社區高CP值
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.35 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港新五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：協和豐馥
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.47 坪
- 附屬建物面積：1.75 坪
- 共同使用：9.13 坪
- 其他面積：8.08 坪
- 土地面積：3.12 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於在台中西屯、清水區域工作或尋求首購、置產的買家來說，具有相當的吸引力。
購買建議：值得考慮，但需符合個人通勤與家庭需求。
主要理由如下：
- 性價比突出：總價 898 萬能獲得包含平面車位的 35 坪大空間，且為高樓層視野戶，對於追求居住品質但預算有限的購屋者來說，是相當紮實的選擇。
- 未來增值潛力：隨著捷運藍線規劃的推進以及三井 Outlets 商圈的成熟，該區域的便利性與生活機能預期將持續提升，具備長期投資價值。
- 格局實用性強：川字式大兩房設計能兼顧隱私與公共區域活動，適合小家庭居住；然而，單衛設計對人口較多的家庭稍顯不便，建議確認實際居住人數是否足夠。
總結：若您能接受距離市中心較遠的地理位置，並看重未來的交通發展與生活機能，此物件是清水區中具備高 CP 值的選擇。建議親自走訪現場確認噪音與採光狀況，並評估通勤路線後再做決定。
問與答
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