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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.41 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
永福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品質保證社區
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 2陽台 89廚房
- 總坪數：39.49 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1坡平大車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得納入考慮，但需評估預算與貸款條件。
主要理由：
此物件在「地段」與「居住實感」上表現出色，位於三重核心生活區，生活機能與安全維護皆符合家庭居住需求。其格局方正、採光良好且擁有坡道平面車位，在空間利用上遠勝許多老舊公寓。然而，25 年的屋齡與每坪近 55 萬的單價是主要考量點。建議您在購買前，確認銀行對於該屋齡的鑑價成數是否符合您的預算，並預留一筆裝修與維護基金。若您重視生活便利性勝過追求極新穎的建築，這將是一處兼具實用與價值的住所。
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