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心之所向｜３字頭買下綠景，大兩房，低樓層朝北採光戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬
- 參考單價：35.39 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心之所向
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.98 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：8.8 坪
- 其他面積：8.35 坪
- 土地面積：5.21 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：$50/坪
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：廍子國小,軍功國小,新平國小,太平國中,東山高中,華盛頓高中,中臺科技大學,勤益科技大學
鄰近公園：麗園公園,坪林森林公園,廍子公園
生活機能：家樂福,東山黃昏市場,中山市場,新光市場,軍功市場
附近交通：74快速道路,國道4號,國道3號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：$50/坪
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：廍子國小,軍功國小,新平國小,太平國中,東山高中,華盛頓高中,中臺科技大學,勤益科技大學
鄰近公園：麗園公園,坪林森林公園,廍子公園
生活機能：家樂福,東山黃昏市場,中山市場,新光市場,軍功市場
附近交通：74快速道路,國道4號,國道3號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入評估名單，特別適合首購族與投資客
此物件整體而言性價比高，主要理由在於「新成屋的低門檻」與「成熟的周邊機能」。總價 1,238 萬在北屯區能買到屋齡僅 1 年的新大樓，對首購者而言非常友善。此外，鄰近國道與各大學，既方便通勤，也具備不錯的租賃潛力。
不過，您仍需考量自身對採光與隱私的需求。低樓層朝北的設定雖然視野開闊、日照影響可能不如預期大，但仍需親自確認白天與夜間的採光狀況，以及社區低樓層的治安與噪音情況。若您不介意樓層高低，或將此視為長期自住兼投資，這是一個非常實際的選擇。建議在談判時，確認車位是否已包含在總價內，這將直接影響您的實際購屋成本。
問與答
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羅艷(仲介，收取服務費)
暱稱：羅艷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-316581
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 惠承不動產股份有限公司
證號: 98登字第132944號
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