北區買屋 /
北區買房
-
皇普莊園全心未住高樓層大2房+平車室內約20坪
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 27
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.3 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇普莊園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：37.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.55 坪
- 附屬建物面積：1.82 坪
- 共同使用：18.11 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 24樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：對於特定需求的購屋者而言，值得列為優先看房名單。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「屋齡新」與「地段熟」。適合剛成家的小家庭或重視通勤效率的專業人士。10 個月的屋齡代表您在入主後初期將無需面對修繕困擾，且位於北屯核心區，享有完善的學校與商圈資源，生活便利度高。
特別建議： 由於格局為 2 房 1 衛，若您計畫未來有生育二胎或與長輩同住的需求，此格局可能會在長期持有後轉手受限。此外，建議在看屋時務必確認「公設比」與「車位實際大小」，並比對同社區其他樓層的成交單價，確認 37.3 萬/坪的單價是否具備合理的議價空間。若能確認價格符合預期，這是一張相當具競爭力的入場券。
問與答
西屯收租套房
西屯收租套房
陳泳彤(仲介，收取服務費)
暱稱：陳泳彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-700569
訂閱：1 (加入)
七期河南市政店 加盟店
經紀業名稱: 百富國際開發有限公司
證號: (110)登字第400523號
西屯收租套房 陳泳彤 0978-700-569
我家粉絲團
主打物件
