洽溪公園電梯2房  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔國中旁2房車桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬 (含車位價)
參考單價：44.76 萬/坪
地址：桃園市中壢區永順一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鼎藏麗星
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：42 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.43 坪
附屬建物面積：1.9 坪
共同使用：22.67 坪
車位坪數：12.36 坪
土地面積：6.9 坪
樓別/樓高： 6樓 / 14樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：3266 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在青埔特區具備相當高的購入價值，特別適合預算有限但重視生活機能與通勤便利的買家。主要理由在於其單價約為 45 萬/坪，相對於該區許多新案（普遍高於 50 萬/坪）具有顯著的價格優勢，且屋齡僅 4 年，居住品質良好。加上緊鄰青埔國中與捷運站，無論是用於自住或長期投資，風險相對較低且流動性佳。

然而，購屋者需自行考量主建物空間較為精巧（約 17.43 坪）以及單一衛浴的配置是否符合家庭未來成長需求。綜合而言，若您尋求的是高性價比的青埔生活圈，此物件值得優先安排看屋。

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