湖內、透天、車墅
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湖內買房
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湖中城活巷幸福宅｜大空間｜大車庫｜間間套房｜三代同堂剛剛好
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：28.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
湖內區
忠孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：湖中城
- 格局： 4+1房(室) 2廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：67.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.94 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 土地面積：32.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件適合**「預算寬裕且重視生活品質」的家庭買方**，特別是有三代同住需求的族群，但不適合追求短期資本利得的投機者。
主要理由：
- 居住舒適度極高：2 年屋齡、南北通風及大坪數多衛浴格局，直接解決了老舊住宅的通風與隱私痛點，對於追求生活品質的買家來說，實住價值很高。
- 潛在增值空間明確：雖然目前單價在湖內區屬高檔，但若捷運延伸計畫如期落成，區域交通地位提升將帶動房價填補漲幅，具備長期持有利基。
- 需謹慎確認車位產權：建議務必於議價前確認「大車庫」是否包含在總價中及其產權形式（為有權或權利），避免日後發生使用爭議。
總結而言，這是一個適合自住並兼顧未來保值性的優質物件，若能確認價格符合您的財務承受度與對該區域發展的信心，值得列為優先考慮的目標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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袁琪亮(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 東旭璟房仲企業有限公司
證號: (113)登字第479517號
大家好:我是阿亮，我用最熱情的服務去服務大家
專攻:透天、豪宅、大樓、土地、廠房、廚具、系統櫃
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