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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1398 萬 - 參考單價：19.3 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
四平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：風雅居
- 格局： 4+3房(室) 3廳
- 總坪數：72.427 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.65 坪
- 附屬建物面積：3.603 坪
- 共同使用：14.174 坪
- 土地面積：33.313 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：沙鹿國小、沙鹿國中、沙鹿高工
鄰近公園：沙鹿公園
生活機能：沙鹿火車站傳統市場
附近交通：沙鹿火車站、沙田路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：沙鹿國小、沙鹿國中、沙鹿高工
鄰近公園：沙鹿公園
生活機能：沙鹿火車站傳統市場
附近交通：沙鹿火車站、沙田路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買指數：★★★☆☆ (適合長期自住的家庭)
此物件對於重視生活機能與學區資源的家庭買家來說，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 地段與機能無可取代：沙鹿車站與傳統市場周邊的生活便利度極高，步行即可到達公園、醫院與學校，對於有小孩或需照顧長輩的家庭非常友善。
- 空間效益佳：在同區域的房價下，能擁有 72 多坪的透天空間相當難得，特別適合人口較多的家庭。
- 需謹慎評估點：由於屋齡已達 27 年，且車位未包含在內，建議您在簽約前務必確認整修預算與車位購買成本是否已納入總價考量。此外，建議聘請專業驗屋師協助檢查老屋結構狀況，以避免日後隱患。
若您打算長期持有並作為自宅使用，此屋區位優勢可抵銷部分屋齡折舊的缺點；若以短期投資或轉手獲利為主，則需審慎評估單價與市場流動性。
問與答
海線首購買房
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鄭采榆(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭采榆 彩魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-508709
訂閱：3 (加入)
沙鹿屏西睦誠加盟店 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442668號
嗨～你好！我是你的【專屬房產秘書 彩魚】
我的使命就像是房地產界的愛神丘比特，致力於將有緣人媒合在一起，實現買賣雙方的房地交易。
彩魚堅持善良原則，用心傾聽需求，誠實資訊透明，用愛來實現夢想家園。
彩魚始終相信 以【善】為出發點，世界就會更美好。
一步一腳印，快樂一起GO，陪您買好房！
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