樹林北大車位住宅
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京都朝南景觀四房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3488 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.74 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄京都
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：73.063 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.664 坪
- 附屬建物面積：5.536 坪
- 共同使用：29.862 坪
- 車位坪數：11.477 坪
- 土地面積：7.402 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B4-37
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：森林公園
生活機能： 三峽市場/全聯/家樂福
附近交通：學成路、 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：森林公園
生活機能： 三峽市場/全聯/家樂福
附近交通：學成路、 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住空間品質、家庭成員多且重視學區資源的購屋者而言，具備相當高的吸引力，整體而言值得購買。
主要理由如下：
- 極佳的面向與空間： 16 年屋齡的物件中，能保有「座北朝南」且達 73 坪的大坪數並不常見，採光與通風優勢在居住舒適度上極高，非常適合長住。
- 成熟的社區與學區： 遠雄京都生活機能完善，且鄰近優質學校資源，長期持有價值穩定，利於子女教育。
- 性價比優勢： 總價 3488 萬含車位，以 4 房大戶來說，單價在樹林學成路一帶具有競爭力。
建議考量點： 若您能接受約 16 年的屋齡，且對近期捷運通勤需求非即時的（能接受施工階段或目前依賴公車/自駕），此物件是相當優質的自住選擇。但在簽約前，建議您親自走訪社區，確認管理費標準、車位位置及周邊施工對住家的影響程度，以確認是否符合您的預算與生活期待。
問與答
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施昀葴(仲介，收取服務費)
暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
訂閱：3 (加入)
三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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