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體育園區建案 鼎藏青庭 前後陽台 優質兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1330 萬 (含車位價) - 參考單價：34.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中山東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎藏青庭
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：38.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.19 坪
- 附屬建物面積：1.75 坪
- 共同使用：19.25 坪
- 車位坪數：9.6 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：231 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：普仁國小/龍興國中
鄰近公園：普慶公園
生活機能：家樂福
附近交通：桃園捷運綠線 G26、G28 站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：231 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：普仁國小/龍興國中
鄰近公園：普慶公園
生活機能：家樂福
附近交通：桃園捷運綠線 G26、G28 站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合剛成家的年輕家庭或注重資產配置的投資者。
此物件位於桃園中壢東區成熟生活圈，具備相當高的性價比。最大的亮點在於「新成屋」搭配「包含車位」的條件，且位於優質學區（普仁國小），對於有子女的家庭來說，能夠同時滿足居住品質與未來升學的便利性。單層四戶的低密度設計也提升了居住舒適度。
若您計畫自住，建議在議價階段參考現行市場行情，把握約 1398 萬與 1330 萬之間的空間進行殺價。若考慮投資收租，其鄰近元智大學的地理位置能提供穩定的租戶來源。綜合而言，這是一項兼具居住價值與未來增值潛力的優質標的。
問與答
體育園區建案
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廖若聿(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-205168
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (110)登字第402039號
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