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愛琴海有海景全新電寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.51 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛琴海
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.402 坪
- 附屬建物面積：1.288 坪
- 共同使用：16.89 坪
- 土地面積：2.24 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 34樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理描述：24h保全公司
鄰近學校：安平國小,億載國小,安平國中
鄰近公園：億載金城公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：24h保全公司
鄰近學校：安平國小,億載國小,安平國中
鄰近公園：億載金城公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別是針對首購年輕家庭、新婚夫婦或尋求稳健資產的投資客。
主要理由如下：
- 價格實惠且含車位：在安平區能取得約 32 坪以上的海景房並附平面車位，單價控制在 45 萬以內，屬於性價比極高的選擇。
- 居住安全與便利性兼備：SRC 結構提供良好的耐震基礎，且高樓層視野開闊；交通動線佳（近國平北路與永華路），生活機能成熟。
- 即買即住優勢：內含設計師裝潢，減少裝修時間與成本支出。
不過，若您為大家庭成員或對噪音敏感者，建議實地勘房時多留意商港貨運時段聲音及浴室間隔設計是否能滿足長期居住需求。同時，請務必確認該地址的防洪規劃以排除海象風險。
問與答
台南買屋賣地
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鄭雅文(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲女俠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-771077
訂閱：1 (加入)
住商不動産 南門 加盟店
經紀業名稱: 富嘉達企業有限公司
證號: (95)登字第080957號
嗨，我是鄭雅文，也可以叫我「房仲女俠」????️
我專業、穩重，卻不失活潑親切，是您在房地產旅程中最值得信賴的夥伴。
多年深耕台南地區，熟悉在地行情、社區脈絡與買賣流程。
不論是買屋、賣屋還是投資置產，我都能提供最貼近需求的規劃與協助。
讓我幫您劍指理想生活，用專業與誠意為您開創安心的成交之路！
台南買屋賣地 鄭雅文 0936-771-077
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