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桃園店面出租｜專約 耀時代3房車｜近藝文特區 捷運G10
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1668 萬
1598 萬 (含車位價) - 參考單價：30.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：耀時代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.13 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 共同使用：12.06 坪
- 其他面積：13.8 坪
- 土地面積：8.82 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮，但需釐清關鍵疑點後再決定。
主要理由如下：首先，「耀時代」位於桃園大興路與藝文特區交界，地理位置優異，結合捷運潛力與成熟商圈，對於自住或長期保值都具吸引力，且新屋況適合追求居住品質的家庭。然而，最大的隱憂在於中介標示的專業性，標題將住宅誤標為店面出租，且總坪數是否含車位資訊模糊，這可能影響後續買賣契約的完整性。建議您在拜訪時，務必確認該社區的管理費狀況、車位持有形式以及價格結構是否透明。若能確認這些細節無誤，並善用新青安房貸政策，這是一個具備相當價值的購屋選擇。
問與答
桃園店面出租
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沈宜槿(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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證號: (113)登字第471361號
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