永康國中樓中樓
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永康國中4房+子母平車位電寓☎️賞屋290-6660
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.09 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歐洲世界
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：59.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.11 坪
- 附屬建物面積：4.42 坪
- 共同使用：20.59 坪
- 土地面積：13.27 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：870 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永康國中/台南應用科技大學
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：870 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永康國中/台南應用科技大學
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間家庭居住、重視子女學區，且擁有自有資金支付較高價款的買家而言，值得購買。其核心優勢在於 8 樓與 9 樓雙層結合的寬敞格局以及子母車位配置，在永康區同價位中極具競爭性。然而，主要考量點在於屋齡已達 34 年，可能會對銀行貸款條件造成影響，且未來長期居住需留意公共設施的老化狀況。若您能接受較高的維護風險並確認貸款成數，這是一筆兼具實用性與學區資源的交易。
問與答
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暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
訂閱：0 (加入)住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
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賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
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