大里買屋 / 大里買房 - 大薪計畫?全新未住｜大里工業區｜邊間三房+B1平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1250 萬~~1180 萬
參考單價：26.71 萬/坪
地址：台中市大里區健民路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昌祐大薪計畫
總坪數：44.18 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.63 坪
附屬建物面積：2.32 坪
共同使用：20.23 坪
樓別/樓高： 4樓 / 13樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，特別適合重視生活機能與通勤便利的剛性需求者。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「全新未住」與「邊間戶格局」。對於買房者而言，全新房源意味著無需支付高額整修費用與風險，且雙面採光與全室通風設計在長期居住中會帶來極佳的舒適度。雖然 4 樓屬於低樓層，但建案擁有完善的公設與鄰近的成熟商圈（如寶雅、全聯）及學校資源，能有效彌補樓層上的不足。此外，74 快速道路的交通便利性使其具備良好的流通性。

建議行動： 在決定前，強烈建議您在不同時段（平日早晚高峰與假日）實際走訪現場，重點確認工業區與營區帶來的噪音影響，以及 4 樓在下午時段的採光狀況。若環境干擾可接受，這將是一筆性價比不錯的購屋決策。

問與答

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