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大里超值三房平面車位不用800萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.46 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大智花園城
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.346 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.248 坪
- 附屬建物面積：1.954 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。
主要理由： 首先，總價不到 800 萬即可擁有大里區的 3 房格局與平面車位，在當前市場環境下具高性價比，特別適合剛性自住或投資收租的族群。其次，屋內衛浴已重新整理且採光良好，省去了老屋常見的裝修大工程與時間成本。
然而，購屋者需謹慎評估33 年屋齡對貸款條件的影響，以及未來轉手的流動性問題。若您的貸款審核能通過，且能接受 1 衛對 3 房的動線規劃，這將是一筆以較低成本解決居住與教育需求的不錯選擇。建議在簽約前務必詳細檢視銀行對於屋齡的授信規定，並確認社區修繕基金狀況。
問與答
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