※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 171
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬998 萬 - 參考單價：27.92 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：望族
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.75 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得購買嗎？
這是一棟適合「求學重視家庭」與「重視生活機能」的購屋者，但對於「預算限制」與「老屋維護」需要做好心理準備。
主要理由：
- 地段價值高：台中南區復興北路鄰近捷運大慶站與樹德國小學區，生活機能完善，抗跌性與出租需求較佳。
- 價格有商量空間：仲介明確標榜價格可談，且 998 萬總價對應的單價在南區大樓中不算高，若議價順利，性價比不錯。
- 格局實用：次頂樓視野好、採光佳且一層兩戶隱私性高，四房格局對於需要多個房間的家庭（如二胎家庭）相當實用。
建議考量點： 購買前務必確認房屋結構安全（尤其是屋齡 31 年）及漏水狀況，並請銀行評估貸款成數。若您願意投入部分預算進行室內裝修，這將是一筆具長期持有價值的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區大樓出售
南區大樓出售
蔣晏綾(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣晏綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-671183
訂閱：1 (加入)
台中文心大慶 加盟店
經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (105)登字第302171號
南區大樓出售 蔣晏綾 0968671183
我家粉絲團更多好屋推薦
中興大學獨洗獨曬收租雙套房
台中市 南 區
總價：428 萬
台中七期允將一朗｜次頂樓採光三房+平車
台中市 西屯區
總價：2188 萬(含車位價)
北屯一點利10年屋大三房+平面車位
台中市 北屯區
總價：1880 萬(含車位價)
大里三期重劃區臨路前院車庫美別墅
台中市 大里區
總價：1898 萬(含車位價)
近中興大學大坪數大空間美樓店
台中市 南 區
總價：1248 萬
泰鉅興大苑輕屋齡超美三房平車樹梢戶 南區大樓出售
台中市 南 區
總價：1768 萬(含車位價)
塗城商圈無障礙低總價三房美廈
台中市 大里區
總價：698 萬
全新電梯別墅5大套房每間都是孝親房
台中市 霧峰區
總價：2598 萬
塗城商圈低總價全新整理大三房+車位
台中市 大里區
總價：888 萬(含車位價)
興大康橋雙車社區型別墅｜近二期
台中市 大里區
總價：2180 萬(含車位價)