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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.47 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
智惠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：允將一朗
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.049 坪
- 附屬建物面積：1.525 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求七期核心地段、重視學區資源且預算有限的購屋者而言，是一筆相當值得考慮的交易。其最大亮點在於「含車位的三房」能控制在 2188 萬價位，在五期與七期的房價基準下屬於高性價比選擇，且新成屋狀態能避免裝修麻煩。
然而，建議買家在決策前需特別確認頂樓隔熱與防水狀況，並實際走訪社區感受周邊動線。若您不介意社區規模較小，且願意接受次頂樓的潛在風險以換取更佳的採光與價格優勢，這是一筆具長期持有價值的資產。建議可透過專業人員進行二次屋況檢查，以確保交易安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區大樓出售
南區大樓出售
蔣晏綾(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣晏綾
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房仲電話：0968-671183
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南區大樓出售 蔣晏綾 0968671183
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