桃園高鐵站電梯大樓
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中壢青埔房仲 鴻築馥麗2+1房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2168 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
致遠一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻築馥麗
- 格局： 2+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.3 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 共同使用：11 坪
- 其他面積：10.41 坪
- 土地面積：6.96 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-87
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中壢青埔的「鴻築馥麗」單位，對於重視交通便利性與新社區居住品質的購屋者而言，是一個值得納入考慮的目標。其核心賣點在於靠近 A18 捷運站與高鐵站的極佳位置，加上屋齡極新且坪數寬敞，能夠提供相當舒適的生活體驗。
是否值得購買： 若您的預算能負擔且主要用途為自住通勤、或看好青埔長期的投資效益，此物件具有相當的吸引力。但建議在簽約前務必再次確認「車位」是已含於總價內或需另行計算，以確保成本符合預期。整體而言，是一筆具備居住價值與地段優勢的選擇。
問與答
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