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台中后里好房后里星巴克大面寬店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3800 萬
- 參考單價：73.71 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
三豐路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：51.55 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視具體用途而定
此物件屬於「高品質的商業投資標的」，適合用於企業總部、品牌門市展示或長期租金投資，而非單純的住宅自住。
主要理由如下：
- 地段確定性高：「星巴克進駐」是判斷商圈成熟度的重要指標，代表該區域消費力與人流經過量已具備基礎，降低了投資失敗的機率。
- 產品力優勢：新成屋（屋齡 0 年）配合大面寬設計，在商業競爭中具備先天優勢，且初期無漏水等老舊問題，使用安心。
- 增值潛力：結合后里產業園區的發展趨勢，此區域長期看好，但需注意若購買目的是短期炒作，需評估當地產業成長速度。
- 關鍵提醒：最大的短板在於「無車位」。若您的目標客群（如企業訪客、客戶）對停車有高度依賴，可能需要評估周邊公有停車場的便利性與成本。若能接受此點，並能接受 3800 萬的投資門檻，這將是一筆具價值的置產選擇。
問與答
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葉姿欣 (淑慧) (仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (111)登字第419921號
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