文心中華松竹國小
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.73 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德六路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心中華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.56 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：8.72 坪
- 土地面積：5.73 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1坡道機下
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2030 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：松竹國小、北新國中
鄰近公園：松和、松竹、三分埔、昌和、平興、舊社公園
生活機能：金谷市場、一點利黃昏市場、全聯、楓康超市
附近交通：四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2030 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：松竹國小、北新國中
鄰近公園：松和、松竹、三分埔、昌和、平興、舊社公園
生活機能：金谷市場、一點利黃昏市場、全聯、楓康超市
附近交通：四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求交通便利與學區資源的買家而言，具有較高的購買價值。
主要理由如下：
- 生活效率高：擁有捷運、台鐵與快速道路三重交通優勢，且周邊公園與市場林立，非常適合在台中工作、注重生活機能的通勤族群或家庭。
- 學區優勢明顯：緊鄰松竹國小與北新國中，且步行可達，對於有子女就學需求的家庭是重要加分項。
- 居住品質佳：高樓層搭配精裝修，既保有隱私與視野，又省去裝修的麻煩與額外花費，實付單價 34.73 萬/坪在該區域高樓層物件中具競爭力。
需注意事項： 由於屋齡已達 30 年，建議在簽約前確認房屋結構與管線狀況，並留意銀行貸款年限可能受屋齡限制；此外，機械車位的使用便利性需自行評估是否符合長期習慣。若能接受車位型態與屋齡因素，這是一筆性價比不錯的投資。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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