新竹高鐵電梯大樓
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⭐高鐵惠宇謙和美3房樹梢戶+平車．高級社區釋出~新竹房產出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4250 萬
- 參考單價：99.46 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
高鐵八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇謙和
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：42.732 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.172 坪
- 附屬建物面積：1.909 坪
- 共同使用：14.651 坪
- 車位坪數：11.032 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹竹北高鐵特區核心地段，由建商惠宇打造，具備成熟的高鐵生活圈與完善的社區管理品質。對於重視通勤效率、子女就學環境（東海、東興學區）且預算充足的購屋者來說，這確實是一處具備生活價值的選擇。
購買建議： 整體而言，此物件值得列入優先考察名單，但需在簽約前釐清關鍵細節。主要理由如下：首先，「惠宇」品牌的建築品質與「樹梢戶」的採光優勢是該社區的一大賣點，若實地勘屋確認 2 樓確實擁有良好的景觀與隱私，則性價比高；其次，學區與交通配套明確，有助於長期資產穩定。然而，您必須特別注意資料中關於「衛浴數量」（欄位顯示 1 衛，描述提及 2 衛）及「樹梢戶」定義的落差，務必要求仲介出示實際平面圖或實地測量確認格局是否符合預期。若價格與格局能滿足需求，這是一筆值得投資的居住資產。
問與答
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陳蓉萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-777094
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竹北縣三築呈 加盟店
經紀業名稱: 築呈不動產有限公司
證號: (111)登字第410058號
Hello
我 是 陳 蓉 萱
我擔任房地產經紀人目前已三年的時間，我最大的成就是可以幫屋主的房子創造價值，最大的收穫是可以幫助買方擁有自己的家。
我的個性 積極、行動力、誠懇、負責、用心
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不管是 買 屋·賣 屋 或任何房產上疑難雜症
希望能給蓉萱一個替您服務的機會♥️
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