新竹科學園區電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2188 萬
2068 萬 - 參考單價：63.87 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
埔頂三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹科潤隆
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.6 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：16.94 坪
- 車位坪數：8.73 坪
- 土地面積：1.94 坪
- 樓別/樓高： 28樓 / 29樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：關埔國小,光武國中
鄰近公園：關埔公園,關東公園
生活機能：新竹好市多,關東市場
附近交通：新莊車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：關埔國小,光武國中
鄰近公園：關埔公園,關東公園
生活機能：新竹好市多,關東市場
附近交通：新莊車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹科上班或重視生活品質的家庭而言，具備相當高的購買價值，特別適合預算充裕且尋求長期持有的自住客。
主要理由如下：
- 地段與機能無可取代：鄰近好市多、關埔國小及快速道路，完美結合工作、學區與交通需求，生活便利性極高。
- 稀有樓層與視野：次頂樓通常擁有優於一般樓層的採光與景觀，且新社區的保值能力較佳，能有效抵禦通貨膨脹。
- 車位與坪數實付性：總價含車位讓單價相對合理化，且 28 樓的高層居住體驗能提升生活幸福感。
建議評估重點： 雖然物件條件優異，但僅有 1 衛浴的配置是潛在痛點。若您家庭成員為夫妻二人或三口之家，此規劃完全足夠；若考慮未來擴大家庭規模（如與長輩同住），則需考量衛浴數量是否會造成不便。此外，建議您確認該社區目前的房價走勢與同區新案供應量，以確保投資報酬率的合理性。
問與答
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陳蓉萱(仲介，收取服務費)
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竹北縣三築呈 加盟店
經紀業名稱: 築呈不動產有限公司
證號: (111)登字第410058號
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我 是 陳 蓉 萱
我擔任房地產經紀人目前已三年的時間，我最大的成就是可以幫屋主的房子創造價值，最大的收穫是可以幫助買方擁有自己的家。
我的個性 積極、行動力、誠懇、負責、用心
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不管是 買 屋·賣 屋 或任何房產上疑難雜症
希望能給蓉萱一個替您服務的機會♥️
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