台北捷運大樓 二樓
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台北捷運大樓 光輝年輕二樓美宅+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：54.68 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
光輝路134巷
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.33 坪
- 附屬建物面積：3.06 坪
- 共同使用：10.53 坪
- 土地面積：9.12 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：機械平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件對於重視子女就學資源且規劃長期持有的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。最大的亮點在於其完備的學校學區以及極佳的生活機能，加上包含車位的總價在文山區屬於合理區間。此外，鄰近未來捷運 Y4 站點與元利商城的開發，提供了潛在的資產增值空間。
然而，買家必須考量到「無電梯」與「2 樓低樓層」的缺點。若家中長輩多、需要頻繁上下樓，或對隱私與採光有較高要求，此物件可能需再斟酌。另外，因車位有明確的高度限制，請務必確認自家車輛是否符合限高標準。總結來說，若您能接受老公寓的條件並看重學區與未來交通規劃，此物件值得入手；若您偏好新大樓或高樓層便利度，建議再尋找其他目標。
問與答
台北捷運大樓
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