這個物件在哪裡？坪數多大？

位於桃園市中壢區中園路，建物面積約 114坪。

刊登總價 3160 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1328362）聯絡許家豐（0932271303），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

中壢工業區全新科技廠中壢買屋 / 中壢買房

桃園廠房租售中壢工業區全新科技廠辦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3160 萬
參考單價：27.72 萬/坪
地址：桃園市中壢區中園路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：114 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 6樓 / 13樓
屋齡：1 年
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 廠辦
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

桃園廠房租售中壢工業區全新科技廠辦照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「有實體營運需求之廠商」**而言是一筆值得考慮的買盤，特別適合物流、倉儲或輕工業辦公室用途。其最大亮點在於交通位置極佳且建物全新，能直接節省裝修與整頓成本；然而，購屋者必須審慎評估自身產業特性是否需進出重型貨物（6 樓貨梯負荷量），以及確認是否有長期持有或作為投資的準備，因工業房產轉售流動性較低。若您計劃長期自用並重視營運便利性，此標案符合性高；若僅考慮短期增值獲利，則建議謹慎評估風險。