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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：62.23 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
自重街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：19.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.11 坪
- 附屬建物面積：4.14 坪
- 土地面積：6.06 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：昌隆國小/思賢國小/頭前國中
鄰近公園：福壽公園/中港親水步道
生活機能：宏泰市場
附近交通：新莊捷運站/中華路站公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：昌隆國小/思賢國小/頭前國中
鄰近公園：福壽公園/中港親水步道
生活機能：宏泰市場
附近交通：新莊捷運站/中華路站公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，不建議純投資或長居首選，適合學區或特定收租需求者
此物件位於新莊區生活機能極佳的區域，擁有鄰近學校與市場的顯性優勢，且內部格局與裝修狀況良好，能立即投入使用。然而，48 年的屋齡與頂樓無電梯是明顯的硬傷，且每坪近 63 萬的單價對於老舊公寓而言偏高。
若您購買此物件是為了子女就讀鄰近學校，或是尋求穩定租金報酬且能接受頂樓特性，則此物件值得考慮；但若您是為了長期自住追求居住品質，或是期待短期房價大幅增值，建議您再斟酌，因為老舊公寓在貸款難度與未來轉手流動性上均處於劣勢。在簽約前，強烈建議進行詳細的房屋結構檢測與貸款評估確認。
問與答
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陳素荷(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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訂閱：1 (加入)
台灣房屋 三重體育場 加盟店
經紀業名稱: 龍騰不動產有限公司
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