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基隆貓奴房仲【新橫濱－夢悅城】頂級精裝戶+平面車位～林孟澤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：38.77 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱-夢悅城
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.289 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.977 坪
- 附屬建物面積：2.208 坪
- 共同使用：18.104 坪
- 車位坪數：8.973 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 22樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於基隆中山區的新橫濱社區物業，整體來說是一筆值得列入考慮的標的。
主要理由在於其**「高規格新成屋」與「通勤便利性」的平衡**。對於在台北南港或汐止工作，但預算無法承擔台北市區房價，又希望在基隆擁有較高生活品質的買方而言，這是一個優質選擇。特別是因為總價已包含車位且附贈全套品牌設備，省去了裝修的時間成本與額外開支。
然而，建議您在做決定前需確認兩點：一是對通勤時間彈性是否有高度要求（國道尖峰時段不穩）；二是對公設比的接受度。如果您重視居住品質、社區環境且能接受 34.8% 的公設，此物件非常適合首購族或追求生活質感的家庭。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-566554
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基隆中山德安 加盟店
經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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