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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：990 萬
- 參考單價：24.26 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中正三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：32.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「注重生活機能且預算有限，願意投入時間翻修」的購屋者**而言，具有購買價值。
主要理由如下：
- 居住品質與價格平衡： 在 990 萬的預算下，能擁有埔里鎮中心位置、鄰近生活機能完善的 40 餘坪透天厝，性價比相當高。
- 格局實用： 3 房 2 廳 2 衛的格局設計合理，搭配庭院式車位，能滿足一般家庭的基本居住需求。
- 需考量老屋隱憂： 買房者必須將「57 年屋齡」視為核心評估點，務必確認結構安全並預留充足的翻修預算，且需確認銀行貸款條件是否符合自身財務規劃。
總體來說，若您以自住為主而非短期投資，這是一處可以安心築夢的居所；但若對房屋維護無暇顧慮或資金緊縮，則需審慎評估。
問與答
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證號: (101)中市經紀字第00908號
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