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新竹超級房仲 《理享城》湖口站前首選｜綠景時尚邊間三房平
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.86 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
德和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.462 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.641 坪
- 附屬建物面積：2.105 坪
- 共同使用：18.716 坪
- 土地面積：9.18 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「湖口站前」區域中的高質感新成屋，對於需要在北新竹地區工作（如竹科通勤）或重視生活機能的家庭來說，是一筆值得考慮的資產。
購買建議：推薦給預算充足且重視通勤效率的買家。
主要理由如下：
- 交通優勢明顯：鄰近國道一號及台鐵站點，能有效縮短通勤時間，提升居住便利性與未來轉手流通性。
- 硬體規格完善：屋齡新、配備齊全（含車位），減少購屋後整修的成本與麻煩，適合希望即刻入住的買方。
- 價格合理性：單價約 30 萬雖非低標，但在新成屋且含車位的條件下，相對於北新竹鄰近區域具競爭力。
建議您在洽詢時，詳細確認房貸額度與利率試算，並比較同社區近期實際成交行情，以確保投資報酬率符合預期。
問與答
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林鎰洲(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0931-666449
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經紀業名稱: 鑫承家不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第252697號
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