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藏疆優質社區2房車 楊梅透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1149 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
金山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藏疆
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.73 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：8.68 坪
- 其他面積：11.01 坪
- 土地面積：5.36 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需進一步釐清標示誤差。
此物件位於楊梅優質學區且交通便利，對於有就學需求或通勤族群而言，是非常實用的住宅選擇。9 年屋齡配合電梯與車位，居住品質有保障，社區管理亦值得信賴。然而，您需注意標題中的「透天」與資料內「電梯大樓」嚴重不符，這顯示刊登資訊的精確度存疑，建議您在簽約前務必查閱建物謄本與權狀以確認房屋型態。此外，單衛浴格局在家庭結構複雜後可能稍顯擁擠，若您預計長期持有或短期內擴大家庭人數，此點需納入評估。若能接受上述條件並核實資料正確性，此物件具備良好的自住價值與保值潛力。
問與答
楊梅透天別墅
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暱稱：彭正翔
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房仲電話：0933-960969
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經紀業名稱: 博鴻房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第326403號
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