文心百利
北屯買屋 /
北屯買房
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近文心北屯昌平三商圈精裝溫馨三房坡道機上車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.64 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心百利
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：28 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1980 元/月
鄰近公園：民俗公園、舊社公園、柳陽綠園道、北屯兒童公園
生活機能：小北百貨、大買家、特力屋、一點利黃昏市場、全聯
附近交通：台中綠線四維國小站、台中綠線松竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1980 元/月
鄰近公園：民俗公園、舊社公園、柳陽綠園道、北屯兒童公園
生活機能：小北百貨、大買家、特力屋、一點利黃昏市場、全聯
附近交通：台中綠線四維國小站、台中綠線松竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合自住或求穩投資的買家。
主要理由：
- 地段與機能性極高：該物件位於北屯核心區域，雙鐵交通與周邊學區資源（明星國小/國中）是極為重要的加分項，生活便利性極佳，非常適合有家庭或通勤需求的買方。
- 性價比良好：總價 998 萬且附設坡道車位，單價在該區域屬合理範圍，且為精裝修房，購屋後可直接入住，省去裝修麻煩。
- 社區氛圍單純：低管理費且有人員代收管理，顯示住戶單純、維護成本可控。
注意事項： 由於屋齡已達 31 年，建議您在簽約前務必確認銀行對該物件的貸款成數與年限評估，並委託專業技師檢視房屋本體（特別是水電管線與結構）狀況。若預算允許保留較多現金以應對潛在維護支出，此物件是一個穩健的標的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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