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竹苗土地房屋 新豐瑞興村全新翻修美宅 近湖口市區
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
638 萬
598 萬 - 參考單價：21.92 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
崁頭
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大喜事
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.276 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.332 坪
- 附屬建物面積：2.075 坪
- 共同使用：1.869 坪
- 土地面積：9.46 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視「住屋安全與即刻入住」的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。
主要理由在於其高性價比的切入點：雖然屋齡已達 30 年，但經過全面翻新且電路安全有保障，大幅降低了初期投入的成本。此外，位於湖口市區近郊的位置，在交通與生活機能上取得平衡，適合作為長期持有的首套房產或投資標的。
然而，若您家庭人口較多需要寬敞空間，或是非常重視停車需求與樓層景觀，此物件可能較為勉強。建議您先確認銀行貸款對於屋齡的限制，並實際走訪確認 1 樓的採光與私密性是否符合期待後再作決定。整體而言，這是一個「風險可控、門檻較低」的買房選項。
問與答
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