竹南買屋 / 竹南買房 - 頭份竹南房仲立景苑竹南三房平車廈F03041

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：28.27 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮店仔地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：立景苑
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：42.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.58 坪
附屬建物面積：1.69 坪
共同使用：13.11 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：500 元/月
鄰近學校：山佳國小/照南國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：竹南早市
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買，特別是適合以「家庭自住」為優先考慮的購屋者。

主要理由如下：

性價比高：單價約 28.27 萬，配合 10 年屋齡與附贈車位，在竹南鎮區具備不錯的價格優勢。
居住體驗佳：頂樓的採光與通風優勢明顯，加上低管理費與保全管理，生活舒適度高。
實用性強：學區近且生活機能完善，能滿足子女就學與日常通勤需求，立即入住的特點更為節省時間成本。

建議事項：由於為頂樓房型，簽約前建議請專業人員協助檢視天花板與外牆是否有滲漏痕跡，並確認隔熱設施是否完善，以確保長期居住的舒適度。若無重大瑕疵，此物件是一處優質的自住房產選擇。

問與答

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王月香(仲介，收取服務費)

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