萬金農舍
萬巒買屋 /
萬巒買房
-
D2252萬金農舍
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 26
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：18.5 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬巒鄉
萬和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：80 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80 坪
- 土地面積：239.51 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：赤山國小
鄰近公園：聖母公園
生活機能：赤山菜市場
附近交通：赤山公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：赤山國小
鄰近公園：聖母公園
生活機能：赤山菜市場
附近交通：赤山公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件具有高度的「土地價值」，但「建物價值」不明確，建議謹慎評估後考慮購買。
主要理由如下：
首先，這是一筆相當不錯的土地投資。在鄉村物件中，擁有 8 米寬道路是極大的加分項，這不僅解決了出入問題，也為未來的開發或轉售提供了保障。加上鄰近新住宅區與基礎生活機能（市場、學校），使其具備不錯的保值與增值潛力。
然而，最令購屋者困惑的是資料的矛盾之處：規格表中記載有 2 樓 5 房 5 衛的建築，但說明欄卻寫著「現況：空地」。這意味著買方必須確認：目前是僅有土地？還是有老舊房屋待拆除？或是房屋已損毀？
建議購買情境： 如果您是尋找「大面積土地」來打造理想農舍，或將其視為長期土地投資，且能接受對現有建物進行大改造或拆除重建，那麼這個物件非常值得關注。但如果您是尋找「立即入住」的住宅，則需在實地看屋後，重新評估 29 年屋齡的維護成本。
最終建議： 在聯繫看屋時，請務必優先確認「建物現況」與「土地使用分區」之合法性。
問與答
屏東土地買賣
屏東土地買賣
太平洋房屋屏東潮州加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：太平洋房屋屏東潮州加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0878-05678
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 屏東潮州 加盟店
經紀業名稱: 信利房屋不動產
證號: (91)屏縣字第00064號(換發)
位於潮州的專業房仲業，
專精於農地、建地、農舍、店面、透天和大樓的買賣。
我們熟悉當地市場動態，
致力於為客戶提供最合適的物業選擇，
無論您是自住、投資或開展商業，
都能依靠我們的專業知識與誠信服務，
幫助您實現房產目標。
以客戶至上的態度，
確保每次交易順利進行，
成為您在潮州房地產市場上的可靠夥伴。
希望我們的專業服務能讓你的房地產之旅更加輕鬆愉快！
室內電話：08-780-5678
我家粉絲團
