國小3房車  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 【森禾團隊】近雙龍國小精修三房車青埔仲介推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~738 萬~~698 萬 (含車位價)
參考單價：18.29 萬/坪
地址：桃園市龍潭區金龍路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：綠青庭
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：38.16 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.37 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：雙龍國小龍潭國中
鄰近公園：龍潭綠杉林公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件對於尋求「實惠且能立即入住」的家庭買家來說，具備一定的吸引力。主要優勢在於總價合理且含車位，加上已完成的精修與防水工程，能大幅降低購屋後的維護成本與時間。然而，您必須考量樓層因素，29 年屋齡的頂樓若無電梯，長期居住對體力或未來轉手價值可能構成影響。若您不介意爬樓梯，且希望以較低的門檻享受龍潭區的通勤優勢與學區資源，這是一間值得親臨考察並議價的房子；但建議在簽約前確認房屋最近一次漏水修復紀錄及大樓修繕基金狀況，以保障居住權益。

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