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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：695 萬
- 參考單價：24.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
頂興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.35 坪
- 附屬建物面積：4.45 坪
- 土地面積：7.73 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件非常適合預算有限、重視學區資源或是打算長久持有等待區域發展的首購族。
其最大亮點在於「低總價入主」與「雙重學區」的結合，且室內已翻修完成，能即時解決居住需求，避免了老屋翻修的繁瑣過程。然而，購買前必須審慎考量其高齡建物帶來的銀行貸款年限限制，以及頂樓爬梯生活的不便性。若您是年輕家庭或投資客，並具備一定的購屋風險承受能力，這物件是一具性價比極高的選擇；但若考慮長期居住舒適度與無障礙需求，則建議多加斟酌。
問與答
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紀瓊淑(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 旭昇開發股份有限公司
證號: (112)登字第440378號
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