總太美樂地
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中國醫樹孝商圈｜總太美樂地｜大二房＋平車｜低總價
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1238 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：34.23 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太美樂地
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得推薦，特別是針對首購族或新婚夫妻，但需仔細評估低樓層影響。
主要理由： 此物件在價格與坪效上表現出色，以 1198 萬的總價購得包含車位的 35 坪大兩房，且屋齡新，對於預算有限但追求生活品質的買房者而言，CP 值極高。此外，交通位置優越，鄰近國道 74 號與商圈，方便通勤與日常購物。
特別提醒： 儘管條件優越，「2 樓」是最大的考量點。建議您於不同時段（白天與晚上）實際走訪，確認採光狀況、噪音干擾以及隱私安全性。若您能接受低樓層的缺點，此物件確實是一個兼具自住與增值潛力的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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